办公楼装修承重墙能不能拆改_林沁园
发布时间：2020-07-07 18:50浏览次数：
办公楼装修承重墙能不能拆改_林沁园
我们从装修知识中了解到，一个办公室装修工程如果按结构类型进行分类的话，包括砖混和钢筋混凝土这两类结构，一般情况下我们知道7层楼以下的办公楼为砖混结构，在这样的结构中，整个办公楼的承重是有砖墙来承担的，而预制板放置处的那些墙面我们称之为承重墙，承重墙一般情况下是不能拆改的，这个是有明文规定的，否则要罚款还要重新修补好，此外，7层楼以上的办公楼通常的情况下是有钢筋混凝土结构的，一般情况下是有混凝土框架柱来承担重量，这个时候我们常见的分割墙一般都不是承重墙，而混凝土墙面通常情况下都是承重墙，这个承重墙不可以随意拆改，否则后果非常的严重，如果擅自对承重墙进行拆改的施工的话，可能会触及国家的相关律法。
一个办公楼的结构是骨架，承担着整个办公楼的大部分重量，关系到整个办公楼的抗地震等级，坚决的秉持装修的基本原则，在办公室装修的时候要彻底的保证办公楼的主体结构的整体性、抗震性和安全性，不随意拆改任何各个办公室的主体墙，因为一旦办公室装修中破坏了办公楼的结构的话可能发生严重的倒塌现象，后果非常严重，公司郑重承诺：完全按照办公室装修的设计、施工的标准，不给办公空间留有任何的安全隐患。
装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新装饰的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
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