大家人寿服务指南：装修预算陷阱要清楚
发布时间：2021-06-24 09:29浏览次数：
大家人寿服务指南：装修预算陷阱要清楚
大家人寿服务指南：现在许多业主在准备装饰时都会找装饰公司来装饰，可是因为自己不懂装饰上面的工作，很可能就会被装饰公司坑了，下面就让小编带我们一起来了解下装饰预算都有哪些陷阱呢？
一、大数小报
工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会马上把报价总价压下去，使预算表看上去非常具有竞争力。当然，关于预算而言是无法保证彻底没有误差的，但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量，则能够报减许多。一般这种做法还会结合其他的作弊方法一起运用。从前小编去做市场调查的时候，就发现一家公司的预算表，把数量足足报少一半的，这样5万元的预算在实践结算时就会跑到10万去了。
二、拆项添加预算重复收费
1、细说报价表
不同的资料其计价要求也是不一样的。如：石膏线、PPR管等，前者资料价含安装费，按实践尺度算，不算损耗，后者基本能够做到零损耗，所以顾客要注意。
2、拆项收费问题多
拆项收费是常见问题，看上去单价低，但事实上，人工费、辅料费等重复收取。铺设地砖时，会添加地面辅料和人工费等，这样等于无形提价。
3、精明核算费用
业主在确认报价前，先了解相关信息，看款项应如何收取，计量单位、包含的费用也需了解。
三、转包抬高价格
常见方法便是转包，有时项目太多做不完，装饰公司会将部分项目转包施工队，施工质量难以保证。
1、转包经常见
业内人士说，转包状况已非罕见，不少施工队承受转包业务，装饰公司从中赚取中介费。
2、贱价是旗帜
选择装饰公司时，小公司用贱价来吸引户主，让户主放弃价格高的大公司，施工时把部分项目转包出去，从中赚差价或赢利。小公司在转包前会在总额中提取30%-35%的“管理费”，这些无疑就转嫁到顾客头上。
3、重视质量与售后
顾客签约时，并不知道工程被转包，关于这些现象，顾客难以知道，所以，顾客在签约前，需与装饰公司协商好装饰质量与售后服务，减少个人损失。
四、紊乱算法
做预算时，把一些项目的算法改为不常规的算法，这样使单价看上去很低。因为这种算法跟业主可能了解的算法存在'倍'的联系，在决算时，这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升许多。例如：改电项目按米算，本来是合理的，结果结算时这个米是按电线的长度，而不是按管的米数核算的。一根管里边可是至少有三根线的，这样就翻了三倍了。
五、抽象报价
这种状况在正规交易中很少发生，但极为容易发生在业主和施工方存在特别的联系时，例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时，特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙，在施工过程中，就会呈现这个没报，那个没报的状况。
六、不标明细
一些在网上'进修'过的业主都会要求人家将工艺说明。但装饰工艺是很复杂的，工艺的做法有时候跟主材有很大的联系，只需主材标明晰，一般做法上是很难修改的，可是假如工艺做法上写足，便是把主材模糊化，则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里，看到做法写了，就认为没问题了。
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